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　　近期，盐城亭湖区朝阳华府即将竣工，相关方面通知拆迁回迁安置户于本月十九号、二十号前往选房，引发回迁安置户对该流程合规性的关注。（注：因小编也在其回迁安置之内，昨天，文峰街道相关人员电话通知于二十日下午两点前去选房）

　　据了解，该项目目前尚未取得消防、住建等相关部门的验收合格证明，在此背景下启动选房程序，其合理性与合规性值得深入探讨。

　　从法律法规层面来看，房屋交付使用需以通过法定验收为前提。根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等规定，建设工程必须经过消防、住建等部门验收合格，方可投入使用。回迁安置房作为保障被拆迁群众基本居住权益的民生工程，更应严格遵循法定程序，确保房屋质量、消防安全等符合国家标准。未经验收的房屋，其结构安全、消防设施、配套工程等是否达标均处于未知状态，此时组织选房，难以保障安置户对房屋实际状况的知情权与选择权。

　　从民生保障角度而言，回迁安置关乎群众切身利益，流程的严谨性直接影响政府公信力。选房是回迁安置的关键环节，安置户需基于房屋的实际合格状态做出选择。若在未验收的情况下进行选房，后续一旦验收发现问题需要整改，可能导致已选房屋户型、结构等发生变动，不仅会增加安置户的时间与精力成本，还可能引发纠纷，损害群众的合法权益。规范的验收流程既是对房屋质量的把关，也是对安置户权益的保护，省略这一环节的选房流程，显然与民生工程的初衷相悖。

　　从程序正义维度分析，合法合规的行政程序是行政行为有效的基础。相关部门在组织回迁安置工作时，应严格按照法定流程推进，确保每一步骤都有法律依据。未取得验收合格证明即启动选房，属于程序上的瑕疵，可能影响整个安置工作的合法性。即便项目主体工程已完工，也需在完成所有法定验收程序后，再组织选房及后续交付工作，这既是依法行政的要求，也是维护社会公平正义的体现。

　　综上所述，盐城亭湖区朝阳华府在未取得消防、住建等部门验收合格证明的情况下，通知回迁安置户选房的流程，不符合相关法律法规的要求，也不利于保障安置户的合法权益。

　　在此，建议相关部门暂停此次选房工作，待完成所有法定验收程序、确认房屋符合交付标准后，再依法依规组织选房，以确保回迁安置工作既高效推进，又合法合规，真正让被拆迁群众住得安心、放心。

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